ダイアパレス幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

26.0
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
3,280万円
57.8万円/㎡
相場
2,737万円
48.3万円/㎡
2,057
2,511
2,964
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜2,964万円
44.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ダイアパレス幕張
3,280万円（57.8万円/㎡）/ 11階 / 56.7㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,280万円57.8万円11階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/07/102,480万円43.7万円11階 56.7㎡ 3LDK南東
2025/04/082,700万円44.5万円11階 60.71㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ダイアパレス幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅12分 3,280万円57.8万円56.7㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年54戸SRC
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幕張本郷駅7分 3,580万円50.9万円70.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年26戸RC
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幕張本郷駅6分 3,998万円59.7万円66.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年22戸RC
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2025/06/24SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 3,299万円51.2万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
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2025/01/21ノーブル幕張
千葉市花見川区幕張町一丁目
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千葉市花見川区幕張町四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市花見川区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は千葉市花見川区の平均と比較して30.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市花見川区
44.2万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通総武線幕張駅徒歩12分
築年月1995年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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